Num artigo anterior, já lhe falámos quase tudo sobre este tipo de construções, mas desta feita vamos aprofundar mais sobre os preços das Casas de madeira, pois este é sem dúvida um dos pontos cruciais na escolha da sua casa pré fabricada, devido ao preço baixo, em comparação com uma casa «normal».

Depois de lhe falar sobre as vantagens, desvantagens e do financiamento das casas de madeira, vou lhe falar mais especificamente sobre os preços, que podem variar conforme vários fatores, como o tamanho, qualidade da madeira, tipo de projeto, número de cómodos, etc. Outras das questões que influenciam o preço destas casa pré fabricadas, é o revestimento delas, o que depende conforme a localização da casa.

A Construção de casas pré-moldadas fabricadas em madeira, vem crescendo e ganhando cada dia mais credibilidade entre as pessoas que desejam construir suas casas

Esse mercado vem evoluindo muito, vem produzimos tudo o que é de madeira nas casas, dessa forma vendemos o kit madeiramento, ou seja, os valores expostos, são indicativos às aquisições de cada kit madeira. Temos parcerias com vários profissionais, altamente qualificados, engenheiros e arquitetos, desenhistas e paisagistas para confeccionar o projeto da sua casa, e realizar o seu sonho.

Somos uma empresa no mercado, que possui no seu escritório de vendas modelos de trabalhos realizados, para você cliente conseguir visualizar nosso trabalho, nossa característica e qualidades com as madeiras, nas paredes das casas, além de um rigoroso modelo de qualidade com a umidade, fazemos um tratamento das paredes, após esta etapa as mesmas são lixadas e enfardadas.

Nossa fabrica possui equipamentos de alta padrão de qualidade, por isso é possível produzir materiais de qualidade, produzimos paredes no estilo diferenciados, montantes estruturais com cavidades para encaixe, assoalhos, forros, cantoneiras, janelas e portas.

Trabalhamos com um sistema de encaixe vertical, proporcionando para os nossos clientes muitas vantagens na montagem, essas estão se tornando praticas para a qualidade do lar.

Casas de madeira: quais as vantagens e desvantagens?

Baixo custo e menos tempo de construção são algumas das vantagens, porém manutenção deve ser muito bem explicada.

As casas de madeira pré-fabricadas é uma opção escolhida pelas pessoas para evitar gastos de energia e dinheiro com arquitetos, pedreiros, materiais de construção e acabamento. Você pode escolher entre vários modelos existentes, efetuar o pagamento e apenas aguardar a instalação, que ficará a cargo da empresa contratada.

Onde mais são usadas esse tipo de casa?

A maior parte das casas de madeira pré-fabricadas são utilizadas no Brasil como sítios, mas é possível que elas sejam a sua casa na cidade. A verdade é que faltam informações sobre essas diversas opções e, se tornando, não muitos populares.

Vantagens de ter uma casa de madeira

• Aconchego – Todas as pessoas que possuem uma casa de madeira, podem afirmar, esse tipo de casa, passa toda uma sensação de aconchego e acolhimento, pois a cor da madeira é quente e remete ao campo e à natureza. É uma ótima aposta para quem gosta rústicos e , se tornando um ambiente caloroso.

• Baixo custo – Em situações, as casas de madeira podem ser até 60% mais baratas que as casas de alvenaria, pois dispensa o uso de cimento, tijolos, tintas, pedreiros, arquitetos.

Tempo de construção

• O tempo de construção – bastante menor do que de uma casa de alvenaria. Em poucos meses é possível vê-la completamente erguida, pronta para morar.

• Isolamento térmico – A madeira é excelente isolante térmico, mantendo a casa em uma temperatura neutra,

• Durabilidade – Quando feita com madeira de qualidade e ganhando tratamento apropriado ao longo dos anos, as casas podem durar muitos anos.

Desvantagens – essas casas de maneiras também apresentam algumas desvantagens em relação as outras construções.

• Manutenção – para que tenha durabilidade e resistência, as casas de madeira devem receber um tratamento especial tanto na área externa quanto na área interna. Recomenda-se passar verniz de base aquosa de 4 em 4 anos para a parte externa e 20 em 20 anos para a parte interna. Também, é necessário tratar o solo do terreno antes de receber a casa para evitar a infestação de cupins.

• Riscos – locais com riscos de desastres naturais, como enchentes, furacões e deslizamentos, nesses casos, as casas de madeira podem não oferecer a estabilidade e força necessária para suportá-los, sendo preferida, nesses casos, as casas de alvenaria.

• Ruídos – Pode algumas construções apresentarem alguns os rangidos típicos da madeira. Ao pisar em certos pontos, ou abrir portas e janelas, esses ruídos podem continuar e se tornar um incomodo para os novos moradores que apreciam o silêncio.

Valores e especificações

Como foi dito anteriormente, esse tipo de imóvel é muito aconchegante, é construído rapidamente e projetado com o gosto do cliente. São inúmeras opções e o valores cobrado, varia muito de acordo com o desenho e tamanho da casa, e exigência do cliente.

Um ponto interessante é que o valor da obra, dificilmente, sai do preço inicial e do tempo indicado para construção.

Casa com varanda pode ficar um pouco mais cara

Paredes internas também são construídas em madeira

Informações e Preço

O preço é estabelecido logo depois do projeto pronto, e o período de construção também e na maioria das vezes é cumprido, sem acréscimo do e prazo da obra. O preço médio por m² é de R$ 850 e sendo possível fazer casa de madeira de vários tamanhos e modelos grandes e pequenos.

A manutenção é indicado ser feita em média há dois anos após a entrega, retirando o brilho do verniz externo e passando verniz marítimo, com resistência a chuvas e com filtro solar. Internamente o processo de manutenção deve ser feito a cada quatro anos.

A higiene ou limpeza da casa deve ser feita com pano úmido. Quanto mais aberta e vidros mais luz a casa recebe. Relacionado a cupins, é preciso verificar e imunizar o solo antes da construção da casa de madeira, o que é feito pelo proprietário. A qualidade da madeira é a prevenção contra cupins feita pela empresa que constrói as casas.

Veja a lista de coisas que costumam não estão inclusas nos projetos

Parte elétrica, hidráulica, alvenaria de banheiro, alicerce de varanda, cozinha e revestimento, material para base, areia, cimento, cal, tijolos, vidros, caixa-d´água, fossa, raspagem de assoalho, sinteco, terraplanagem e compactação do solo, embalsamento do telhado, calhas, rufos, lustres, documentação e aprovação junto ao órgão competente.

Express

• Modelo Express 01 – 1 Dormitório(s) – 18,60 m2 Metragem
• Modelo Express 01a – 1 Dormitório(s) – 24,00 m2 Metragem
• Modelo Express 02 – 1 Dormitório(s) – 34,00 m2 Metragem
• Modelo Express 03 SV 2 Dormitório(s) – 42,75 m2 Metragem
• Modelo Express 03 – 2 Dormitório(s) – 66,50 m2 Metragem
• Modelo Servbem 01 SV 1 Dormitório(s) – 40,00 m2 Metragem
• Modelo Servbem 01 – 1 Dormitório(s) – 65,00 m2 Metragem
• Modelo Servbem 02 SV -2 Dormitório(s) – 55,00 m2 Metragem
• Modelo Servbem 02 – 2 Dormitório(s) – 82,50 m2 Metragem
• Modelo Servbem 03 SV – 3 Dormitório(s) – 69,50 m2 Metragem
• Modelo Servbem 04 SV – 3 Dormitório(s) – 88,08 m2 Metragem
• Modelo Servbem 03 – 3 Dormitório(s) – 99,75 m2 Metragem
• Modelo Servbem 03a – 3 Dormitório(s) – 99,75 m2 Metragem
• Modelo Servbem 04 -3 Dormitório(s) – 120,83 m2 Metragem
• Modelo Servbem 04a -3 Dormitório(s) -120,83 m2 Metragem
• Modelo Chalé 01 SV -1 Dormitório(s) – 36,89 m2 Metragem
• Modelo Chalé 01 – 1 Dormitório(s) – 51,89 m2 Metragem
• Modelo Chalé 02 SV – 2 Dormitório(s) – 49,90 m2 Metragem
• Modelo Chalé 03 SV – 2 Dormitório(s) – 61,25 m2 Metragem
• Modelo Chalé 02 – 2 Dormitório (s) – 70,90 m2 Metragem
• Modelo Chalé 03 – 2 Dormitório (s) – 83,75 m2 Metragem
• Modelo Chalé 04 – 2 Dormitório(s) – 103,25 m2 Metragem
• Modelo Chalé 05 – 2 Dormitório(s) – 121,25 m2 Metragem
• Modelo Chalé 06 – 3 Dormitório(s) – 158,39 m2 Metragem
• Modelo Chalé 07 – 3 Dormitório(s) – 202,25 m2 Metragem
• Modelo Chalé 08 – 4 Dormitório(s) – 248,66 m2 Metragem

Descrição

BASE
Feita de tijolos ou blocos de concreto com 40 cm de altura em média, mão de obra por conta do FORNECEDOR. O material necessário para a base será de responsabilidade do COMPRADOR.

PAREDES
Duplas, sendo a externa em painéis modulados conforme projeto, em madeira de “lei” com espessura de 2 cm, montadas no sistema macho e fêmea entre montantes e interna em lambri de Cedrinho com 1 cm de espessura, material e mão de obra por conta do FORNECEDOR. Parede interna da Cozinha e Banheiro será revestida em alvenaria com azulejos conforme especificado em projeto. Os materiais e mão de obra utilizada para as paredes de alvenaria, tais como: areia, cimento, tijolos, cal, etc., serão de responsabilidade do COMPRADOR.

COBERTURA/ESTRUTURAS
Feita de Tesouras, caibros e vigas em madeira. Painéis com forração estruturada para receber telha cerâmica. Largura do beiral de aproximadamente 0,70 cm. Telha Maristela de barro na cor vermelha com 10 anos de garantia pelo fabricante. Material e mão de obra por conta do FORNECEDOR.

PISO
Feito de assoalho em madeira de “lei” com 2 cm, em tamanhos variados encaixados pelo sistema macho e fêmea, aplicados nos quartos, corredor e salas. Sacada em piso tipo deck. Material e mão de obra por conta do FORNECEDOR. Os materiais e mão de obra para os pisos e azulejos da Cozinha, Varanda e Banheiro, a raspagem, aplicação e sinteko do assoalho e deck serão de responsabilidade do COMPRADOR.

FORRO
Teto em forro tipo lambri cedrinho mesclado em toda a casa, varandas e beirais. Material e mão de obra por conta do FORNECEDOR.

HIDRÁULICA
Todos os materiais e mão de obra para Hidráulica serão de inteira responsabilidade do COMPRADOR.

ESGOTO
Todos os materiais e mão de obra para Esgoto serão de inteira responsabilidade do COMPRADOR.

FERRAGENS
Portas externas com fechadura externa de tambor. Portas internas com fechadura tipo interna. Portas de banheiro com fechadura tipo banheiro. Janelas maximo-ar com fecho sem chave. Janelas de abrir com cremona sem chave. Porta Balcão de abrir com cremora sem chave. Porta de vidro de abrir com fechadura externa de tambor. Dobradiças em metal e pregos galvanizados. Material e mão de obra por conta do FORNECEDOR.

ELÉTRICA
Todos os materiais e mão de obra para Elétrica serão de inteira responsabilidade do COMPRADOR.

ESQUADRIAS
Quartos com janelas retas para colocação de vidro com veneziana ou porta balcão reta para colocação de vidro com veneziana. Salas e Cozinha com janelas retas para colocação de vidro sem veneziana ou porta balcão reta para colocação de vidro sem veneziana.

Banheiros com janelas retas para colocação de vidro do tipo máximo-ar sem veneziana. Portas internas lisas tipo encabeçadas e externas maciças. Todas as esquadrias são de madeira de lei e com dimensões de acordo com o projeto. Material e mão de obra por conta do FORNECEDOR. Vidros e mão de obra para colocação serão de responsabilidade do COMPRADOR.

METAIS, LOUÇAS E ACESSÓRIOS.

Todos os metais, louças, pia da cozinha acessórios tais como registros gerais dos banheiros e dos chuveiros, torneiras, kit para banheiros serão de responsabilidade do COMPRADOR, assim como e a mão de obra para instalação.

PINTURA
Verniz para 2 (duas) demãos em todas as paredes de madeira e forro. Material e mão de obra por conta do FORNECEDOR.

TERRENO
Limpeza, terraplanagem do terreno, ligação de água, luz, documentação e aprovação junto a órgão competente serão de inteira responsabilidade do COMPRADOR.

Dúvidas

Qual o tipo de casa pré-fabricada e feita pela empresa?

Casas no sistema de Painel: Sistema de Painel: Casas construídas em parede dupla, paredes externas em madeira de lei com 2 cm de espessura, paredes internas em lambri de “cedrinho” nas salas e quartos. Cozinha e banheiro com as paredes externas em madeira de lei com 2 cm de espessura, devendo a parte interna ser revestida com tijolos assentados de espelho e com acabamento de azulejo.

Qual o prazo de entrega das casas em média?

Em média 30 dias para as casas no Sistema de Painel

Sobre a manutenção da casa de madeira:

A manutenção de uma casa de madeira é muito simples, o cliente terá que envernizar a parte externa da casa a cada 2 anos ou quando a madeira não mais tiver a proteção do verniz. Em regiões litorâneas, esta manutenção poderá ter que ser feita todo o ano.

As demais manutenções são corriqueiras como em uma casa de alvenaria.
A parte hidráulica fica embutida na alvenaria , como é feita a parte elétrica?
No Sistema de Prancha, fica embutida dentro dos montantes, no Sistema de Painel fica embutida entre as paredes duplas, ficando aparentes apenas os espelhos.

Casa da madeira pega fogo?

A madeira que utilizamos não sofre o processo de combustão automática. Estatísticas assinalam que a maioria dos incêndios nas casas de madeira ocorre por fatores externos – explosão de botijão de gás, por exemplo. Jamais, porém, pegará fogo sozinha.

Casa de madeira é quente (no verão) e fria (no inverno)?

A madeira é um isolante térmico natural. O conforto numa casa de madeira é apreendido através da manutenção da temperatura sempre estável, em qualquer época do ano. A capacidade da madeira de absorver calor é 10 vezes menor que o cimento e 40 vezes menor que o tijolo. Na realidade, a madeira é um dos melhores isolantes naturais que existe. Tanto, que é aproveitada, por exemplo, no revestimento interno de caixas de distribuição elétrica, nos cabos de panela e no deck de piscinas.

E sobre os cupins?

De um modo geral, é recomendável que o solo onde será feita a construção seja imunizado, não obstante utilizarmos madeira de excelente qualidade, com resistência natural ao cupim, conforme atesta o laudo fornecido pelo Instituto de Pesquisas Tecnológicas – IPT.

Casa de Madeira é segura?

Certamente os ladrões preferem utilizar portas ou janelas para invadir uma casa. Sendo assim, a regra vale para quaisquer construções de qualquer material.

Quanto tempo dura uma casa de madeira?

Casa construídas com madeira de lei duram tanto ou mais que uma de alvenaria, exigindo pouca manutenção. Com alguns poucos cuidados a casa de madeira dura gerações, sempre conservando o conforto e a beleza da madeira.

Casa de Madeira pode ser pintada?

Sim. A madeira aceita qualquer acabamento, seja verniz ou tinta. A tinta, seja a óleo ou esmalte sintético, é bem mais imutável em paredes externas, embora o verniz, por ser transparente, permite conservar a aparência natural da madeira.

É possível reformar ou ampliar ambientes na casa, é fácil?

Sim, é bastante simples a execução de alterações nas paredes ou ampliações na casa.

Modelos de casas e Preços

Casa de madeira Silnera Martins 205

Descrição

• Área total: 50 m²
• Área útil: 50 m²
• Quartos: 2
• Banheiros: 1
• Garagens: 1

R$ 35,000

Casa Pré Fabricada De Madeira Excelente Estado

Descrição

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